TAŞINMAZ HUKUKU

FS HUKUK DANIŞMANLIK VE ARABULUCULUK GAZİANTEP Taşınmaz(gayrimenkul) ,  kısaca bir yerden başka bir yere götürülemeyen(tarla, ev gibi mal)., taşınamayan mülk olarak tanımlanmıştır.   Her türlü taşınmaz yani gayrimenkul işlemlerinde her iki tarafın sahip olduğu hakları yasalar çerçevesinde ele alan hukuk birimine taşınmaz(Gayrimenkul)  hukuku adı veriliyor. Taşınmaz hukuku, geniş bir yelpazeyi kapsıyor ve bunların arasında kamulaştırmaya ilişkin durumlar, kira sözleşmelerinde yaşanan sorunlar ve tapu işlemleri ile ilgili yaşanan sorunlar da yer alıyor. Bu tür durumlarda her iki tarafın nasıl bir yol izlemesi gerektiği ve sürecin nasıl işleyeceği de yasalar ile birlikte ele alınıyor.  Taşınmaz Hukukunun en temel kaynakları hiç kuşkusuzdur ki, 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu ve 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’dur.

Tapu Siciline tescil edilmiş olmakla birlikte, ilgilisine aynı hak veren taşınmazlara ilişkin olarak günümüzde birçok hukuki uyuşmazlık ortaya çıkmaktadır.  Uyuşmazlıkların temelinde rızai bir takım işlemler olduğu gibi, kamu idaresinin de kamu adına yapmak istediği bir takım işlemlerin varlığı da günümüzde bu alanda da günde yüzlerce uyuşmazlığın ortaya çıkmasına sebebiyet vermektedir. Mülkiyet sahibinin haklarının korunması adına açılabilecek davalar bulunduğu gibi, mülkiyet sahibinin değişliğine yol açan bir sebebe dayalı dava açmak mümkündür.  İnsanların taşınmazları bir yatırım aracı olarak görmesiyle birlikte bu alanda meydana gelen uyuşmazlık sayısı oldukça artmış durumdadır.  Taşınmaz Hukuku’nun birden çok mevzuatta tanımlanmış olması gibi,  karmaşık gibi görünen hukuki süreçler nedeniyle bu alanda meydana gelen bir uyuşmazlığın tarafı olunması halinde alanında uzman bir avukat ile temsili oldukça önemlidir. Taşınmaz hukuku oldukça geniş bir yelpazeye sahip olmakla birlikte, üst başlık olarak bu kısımda yer vermekle birlikte daha özele indirgeyebileceğimiz KİRA HUKUKU, MİRAS HUKUKU VB. BİRÇOK HUKUK DALIYLA YAKINDAN İLİNTİLİDİR. 

TAŞINMAZ HUKUKU’NDAuzman avukatları aracılığı ile tarafı taşınmaz hukukundan kaynaklanan tarafı bulunabileceğiniz;

-Taşınmaz Tapu İptal Ve Tescil Davaları

-Yolsuz Tescil Davaları

- Kadastro Tespitine İtiraz Davaları

-İrade Sakatlığına Bağlı

-Acele Kamulaştırma Davaları

- Hukuki El Atma Davaları

-Kamulaştırma Davaları

-Kamulaştırmasız El Atma Davaları

-Trampa ile Kamulaştırma Davaları

-İnançlı İşlem Davaları

- Tapu Sicilinin Tutulmasından Doğan Zararlardan Sorumluluğu

-Muvazaa Davaları

-Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti Davaları

-Ortaklığın Giderilmesi Davaları ( İzale-i Şuyu )

-Ecrimisil Davaları (Haksız İşgal Tazminatı)

-Elatmanın Önlenmesi Davaları

-Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesi Davaları

-Önalım Hakkı Davaları (Şufa Davası)

-Kentsel Dönüşüm Davaları

-Geçit Hakkı Davaları

 

BAŞTA OLMAK ÜZERE DİĞER TÜM TAŞINMAZ HUKUKU KAPSAMINDA AVUKATLIK VE DANIŞMANLIK HİZMETİ VERİLMEKTEDİR.